さくらマンション小松川

  • 東京都江戸川区小松川二丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩14分

  • 1997年築 / 13階建 / 256戸 / SRC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
4,780万円
67.3万円/㎡
相場
5,272万円
74.2万円/㎡
3,907
4,817
5,727
6,637
AI査定結果
推定相場価格
5,272万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,817万円〜5,727万円
67.8万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月12日
さくらマンション小松川
4,780万円（67.3万円/㎡）/ 10階 / 71.04㎡ / 3DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は63.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/114,780万円67.3万円10階 71.04㎡ 3DK南西
2026/05/094,980万円70.1万円10階 71.04㎡ 3DK南西
2026/04/206,698万円72.1万円4階 92.94㎡ 4LDK南西
2026/02/046,799万円73.2万円4階 92.9㎡ 4LDK南西
2025/12/164,980万円65.3万円4階 76.24㎡ 3LDK南西
2025/12/026,799万円73.2万円4階 92.94㎡ 4LDK南西
2025/10/175,280万円56.8万円2階 92.94㎡ 4LDK南西
2025/09/244,800万円63.0万円4階 76.24㎡ 3LDK南西
2025/09/164,880万円76.0万円10階 64.19㎡ 2LDK南西
2025/08/304,280万円66.7万円12階 64.19㎡ 2LDK東
2025/05/115,580万円60.0万円2階 92.94㎡ 4LDK南西
2025/04/153,480万円63.2万円8階 55.05㎡ 2DK+S東
2025/04/023,580万円65.0万円8階 55.05㎡ 2DK+S東
2025/03/314,100万円57.7万円3階 71.04㎡ 3DK南西
2024/09/175,980万円54.1万円12階 110.61㎡ 3LDK東
2024/09/155,980万円54.1万円1階 110.61㎡ 3LDK東
2024/08/223,180万円57.8万円7階 55.05㎡ 2SDK東
2024/08/063,450万円62.7万円7階 55.05㎡ 2DK+S東
2024/07/024,890万円64.1万円11階 76.24㎡ 3LDK東
2024/06/235,880万円63.3万円7階 92.94㎡ 4LDK東
2024/06/234,990万円65.5万円11階 76.24㎡ 3LDK東
2024/06/086,680万円54.3万円9階 123.13㎡ 5LDK南
2024/05/025,980万円64.3万円7階 92.94㎡ 4LDK東
2024/04/014,999万円65.6万円11階 76.24㎡ 3LDK東
2024/03/196,980万円56.7万円9階 123.13㎡ 5LDK南
2024/02/207,480万円60.7万円9階 123.13㎡ 5LDK南
2023/11/064,490万円58.9万円9階 76.24㎡ 3LDK南西
2023/09/224,590万円60.2万円9階 76.24㎡ 3LDK+WIC南西
2023/09/224,899万円64.3万円10階 76.24㎡ 3LDK東
2023/08/244,999万円65.6万円10階 76.24㎡ 3LDK東
2023/08/244,690万円61.5万円9階 76.24㎡ 3LDK+WIC南西
2023/08/174,790万円62.8万円9階 76.24㎡ 3LDK+WIC南西
2023/07/294,890万円64.1万円9階 76.24㎡ 3LDK+WIC南西
2023/07/085,199万円68.2万円10階 76.24㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/11さくらマンション小松川
江戸川区小松川二丁目
東大島駅14分 4,780万円67.3万円71.04㎡3DK10階 / 13階建 南西1997年256戸SRC
2024/09/18クレストフォルム平井グランステージ
江戸川区平井七丁目
平井駅18分 4,990万円70.7万円70.56㎡3LDK11階 / 11階建 南東2002年206戸RC
2026/03/23ティーズガーデン
江戸川区小松川三丁目
平井駅15分 5,490万円72.7万円75.52㎡2LDK6階 / 14階建 南西2001年286戸SRC
2024/02/08ティーズガーデン
江戸川区小松川三丁目
平井駅15分 3,980万円54.9万円72.52㎡3LDK3階 / 14階建 南西2001年286戸SRC
2024/01/28チェリーガーデン
江戸川区小松川二丁目
東大島駅11分 5,480万円67.8万円80.78㎡3LDK10階 / 14階建 東1994年233戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積61.04㎡〜81.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名さくらマンション小松川
所在地東京都江戸川区小松川二丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩14分
築年月1997年
階数13階建
総戸数256戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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